In elk planstadium is een nauwkeurige inschatting van de aanneemsom cruciaal. Al in een vroege fase brengen wij de bouwkosten zo exact mogelijk in kaart. We baseren ons op onderbouwde aannames en behandelen posten voor onvoorzien en marktinvloeden niet als restpost, maar als integraal onderdeel van de berekening.

Wij koppelen het programma direct aan de bouwkosten. Zo maken we inzichtelijk welke onderdelen binnen de norm vallen en waar sprake is van afwijkende kosten. Dit biedt duidelijke handvatten om te sturen op een haalbare en wenselijke businesscase.

Budget aanneemsom eengezins- en meergezinswoningen

Met het budgetmodel berekenen we snel en eenvoudig de aanneemsom en de verwachte meerjaren onderhoudskosten van een project. Dit doen we op basis van jouw programma, kwaliteitseisen en specifieke plankenmerken.

Het model bevat diverse woningtypologieën voor zowel eengezins- als meergezinswoningen, met op elementniveau afgeprijsde referentiewoningen. Door het woonprogramma in te voeren, ontstaat direct een basis aanneemsom. Vul je vervolgens de projectspecifieke kenmerken en kwaliteitsniveau in, dan berekent het model automatisch de definitieve aanneemsom én de verwachte onderhoudskosten op lange termijn. Ook de bijkomende kosten zijn eenvoudig mee te nemen, zodat de volledige stichtingskosten (exclusief grondkosten) inzichtelijk worden.

Stichtingskosten
Wil je sturen op grondwaarde of beschikbare bouwbudgetten? Met het stichtingskostenmodel bepalen we de residuele grondwaarde of berekenen we de beschikbare aanneemsom op basis van grondquotes. Dit leggen we direct naast de verwachte verkoop- en/of huuropbrengsten, zodat je snel inzicht krijgt in de haalbaarheid van je project.

Wil je ontdekken wat dit concreet betekent voor jouw project? We helpen je graag verder. Of laat je inspireren door onze recente cases.